大阪府豊能郡豊能町には空き家も多く、最新の住宅・土地統計調査では空き家率約8％、高齢化率約50％と、約2人に1人が高齢者となっています。ナーシングホームきらら看護の家でももうすぐ満床となる中、お問い合わせも多く、地域のニーズの高さを日々感じています。そこで、空き家を何とか活用できないかと思い、池田市にある看護ホスピス めぐみの家を見学させていただきました。

玄関を入ってすぐの場所にはエレベーターが設置されていました。また驚いたのは、個室だけでなく相部屋にもニーズがあるということです。もちろん相部屋の方が費用は抑えられますが、その部屋には必ず看護師または介護士がいます。夜間は利用者さんが9人以下ですが、二人体制で看護師と介護士が常駐しているため、とても安心できる環境だと感じました。

それともうすぐ花見シーズンなので利用者さんへの楽しみとして、介護タクシーなどを利用して外出を計画しようという話をしていました。その際に費用はどのように考えているのか、施設側でどこまで負担するものなのか気になったので質問しました。めぐみの家さんではすでに花見やさまざまなイベントを企画し、利用者さんと一緒に外出されているとのことで、とても勉強になりました。

めぐみの家では、小児から高齢者まで、医療依存度の高い方や難病・がんの方なども受け入れることができ、さらに24時間面会可能で、ご家族の宿泊もできるそうです。厨房も見せていただきましたが、利用者さんのご要望を聞きながら、できる限り「食べられるもの」「食べたいもの」に応えようと、手作りで料理をされているのです。

本当に家庭的であたたかい対応をされており、学ばせていただくことが多い見学となりました。豊能町でも空き家を活用した取り組みができるように挑戦したいと思いました。

箕面市で居住支援のお手伝いをするようになり、思った事は家賃の壁です。

利便性の良い場所では、どうしても家賃が4万円を超える物件が多く、4万円以下で探そうとすると、粟生間谷周辺のアパートになることが多いのが現状です。女性専用の鉄筋のアパートを粟生間谷で保有していて家賃3万前後で、スーパーが極端に遠いわけではありませんが、坂が多かったりすることもあり、希望されにくいエリアでもあります。
実際に賃貸物件を探していると、「立地」と「生活のしやすさ」が課題になると感じていました。

そんな中、元社員寮だった寄宿舎を1棟まるごと借りて、居住支援をされている方のお話を聞く機会がありました。
その建物では、グループホームとして生活されている方もいて、部屋ごとで食事や入浴が自分のペースでできる環境です。
大きなトラブルもほとんどないそうで、とても安定した運営をされていました。

1棟を「転貸」という発想がなかったので、とても面白い話でした。
また、NPO法人だからこそ申請できる助成金を何度も活用されている方もいて、探せば本当にいろいろな支援の形があるということも学びました。

数日後には、生活保護の方を対象にアパート探しをされている方とお話しする機会があり、翌日には実際に運営しているマンションを見学させていただきました。

その方も、1棟まるごと借りて転貸及び全空室の物件購入をする形を取られていました。
しかも、相談は地域を問わず多く、「住む場所にそこまでこだわらない方が意外と多い」というのです。しかも生活保護の方を200人以上と関りがあり、200室以上の転貸や法人で所有して貸しているとの事です。

理由を聞いてみると、その会社では
・トラックでの引っ越し支援
・夜逃げのサポート
・移動費用の立て替え
・必要に応じた金銭の貸し付け
など、生活再建のための支援を一体的に行っていました。

入居契約と同時に、司法書士と連携して各種申請も進めるため、とにかくスピードが早いのです。
物件選びの基準も明確で、坂が少ない場所、スーパーが10分～15分で近くにあることを重視しているそうです。坂が多い地域では、管理人を配置し、日常の世話をする体制も整えていました。

米はまだ食べれてませんが、脱穀した後はわらを畑にまいて循環

さらに、就労支援、みんなで歌える場、居酒屋と提携した食事提供など、働く方と暮らしの満足度を高める事にも多く取り組んでいるのです。

この1週間、さまざまな居住支援の形に触れ、とても学びの多い1週間でした。