約10年ほどお世話になっていた物件を、家賃を1.5倍に引き上げるという話をきっかけに退去しました。すると今度は、全室を新品に戻す前提のリフォーム見積もりが届きました。
契約書の特約には書かれていない内容でしたので、弁護士に相談したところ、
「支払う必要はなく保証金でよい」という見解でした。
ところが、その後 相手方から訴状が届きました。
ちょうど新年会の席で20年以上、土地家屋調査士をされている方と隣になり、
家賃の話をする機会がありました。
「強気に見ても家賃の引き上げは1.3倍まで。1.5倍は現実的ではない」とのことです。
一方で、経年劣化や通常損耗の判断は土地家屋調査士の専門外であるとのことです。
では「誰がそれを判断するのか？」「どのように裁判で争われるのか？」
裁判は最初は面倒くさいと思っていましたが、学べる貴重な機会でもあると思いました。
弁護士に訴状が届いたことを伝えると、すぐにお金の話になります。
ただ、まずは自分自身で状況を整理し、できるところまで向き合ってみようと思っています。
今回の新年会のイベントで大阪プロレスを再び見ることができました。通常のリングではなく、薄いマットを敷き詰めてのイベントです。それでもテレビで見るようなプロレスでは見ない技や演出と体のぶつかり合いが混ざり、とても面白いです。
小さくても大きくても堂々と後悔しないように覚悟を決めて準備をして相手の土俵にもあがる事で知れる事は多いと思っています。
